国务院总理李强8月18日掌管举行国务院第九次全员会议，着重要采纳有力办法稳固房地产商场止跌回稳态势，结合城市更新推进城中村和危旧房改造，多管齐下开释改进性需求。北京、广州、珠海、成都相继发布公积金优化方针。
8月25日，上海市六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针办法的告诉》，包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。符合条件居民家庭在外环外购房不限套数，进步个人住宅公积金贷款额度、支撑提取住宅公积金付出购房首付款，对符合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住宅暂免征收房产税，利率定价机制组织方面不再区别首套住宅和二套住宅。
近期北京、上海推出较大标准的楼市新政，以及有望出台方针推进央企和AMC收储存量房等音讯，反映当时商场对地产进一步出台方针预期较为达观。职业可能以当时股市的财富效应为关键，在“金九银十”传统旺季迎来更好体现。
2025年第34周（到8-24）30大中城市商品房成交面积162.30万㎡，环比前一周+29.48%，与上一年同期相比-15.86%。月累计成交476.02万㎡，月累计环比-9.0%，月累计同比-17.6%。
：天津，武汉，青岛，厦门，南昌，福州，成都，昆明，南京，长沙，杭州，哈尔滨，长春；
：惠州，岳阳，安庆，潍坊，包头，无锡，南宁，海口，扬州，温州，泉州，徐州，泰州。每周一各地数据连续完结更新，有关数据或有弱小改变，不影响趋势。
成交量增加杰出的城市有大连+35%，青岛+25%，武汉+18%，济南+17%；
成交量跌落垫底的城市有泉州-65%，温州-58%，深圳/姑苏-43%，佛山-29%，东莞-28%，广州-26%，惠州-22%，成都-21%。
2025第34周（到8-24）15要点城市二手房成交量2.48万套，环比前一周+8.84%，与上一年同期相比+3.93%。月累计成交量7.71万套，月累计环比-9.1%，月累计同比-4.2%。
一线城市（北上深）二手房成交9386套，环比+7.1%，同比+7.6%，月累计成交29659套，累计环比-2.0%，累计同比+2.4%；
其他12个城市二手房成交算计15480套，环比+9.9%，同比+1.8%，月累计成交47403套，累计环比-13.1%，累计同比-8.0%。
成交量增加杰出的城市有佛山+22%，大连+7%，东莞+5%，北京+2%；
成交量跌落垫底的城市有南京-25%，青岛-19%，杭州-15%，上海/无锡-11%，深圳/姑苏/厦门-7%。
从咱们的抢先指数——新二手房找房热度的视点调查，本周新房热度回落、二手房热度持续小幅上升，趋势信号提示商场根本企稳。
注：热度指数年均线及布林线上下轨将热度趋势自上而下划分红“打破”，“蓄势”，“冷却”，“探底”四个区间。数据来历：58安居客数据库，城市规模有我司新房落地城市
